Consultez
Nos honoraires
Combien vous coûtera la gestion locative de votre bien ?
Les honoraires de gestion locative se décomposent en plusieurs points précis et listés clairement dans votre mandat de gestion :
Les honoraires de gestion courantes
Ils correspondent au taux de gestion conclu dans votre mandat, soit 7,20% TTC (6% ht) et comprennent les tâches courantes de gestion de votre bien. Ce taux de gestion est dégressif selon le nombre de bien principaux donnés en gestion par un même propriétaire.(offre multi-bailleur - jusqu’à 5,00% TTC minimum).
Type et nombre de bien
Honoraires de gestion
1 bien individuel
2 biens individuels, mini. 1200€CC de loyer
3 biens individuels, mini. 1800€CC de loyer
Colocation & coliving meublé/baux individuels
Les honoraires annexes
Non compris dans le taux de gestion, ils correspondent à divers actes de gestion ponctuels et optionnels comme :
PRESTATION
TARIF
Suivi des travaux (inclus jusqu’à 1000€ HT)
Suivi des sinistres
Vacation(s)
Aide à la déclaration de vos revenus fonciers
1/2 vacation*
Suivi et contrôle de la réalisation des diagnostics techniques
1/2 vacation*
Dossiers administratifs (permis de louer, montage de dossier de prêt ou de subvention, signification de congé aux locataires (hors frais d’huissier)...)
Vacation(s)*
L’état des lieux de sortie (si hors mandat de gestion)
Vacation(s)*
Déclaration de TVA
200.00 €TTC
Représentation du bailleur en AG
Vacation(s)*
*Vacation horaire
90.00 €TTC
Les honoraires de mise en location
Ils comprennent les visites du bien, la constitution des dossiers de candidature, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.
Type de bien
Honoraires de location à charge du propriétaire
Honoraires de location à charge du locataire
Garage, parking ou annexe
75,00 €HT soit 90,00 €HT
75,00 €HT soit 90,00 €HT
Bien d'habitation individuel
Chambre avec bail individuel (colocation & coliving)
Forfait fixe de 225,00 €HT soit 270,00 €TTC
Honoraires ALUR
dans la limite de
270,00 €TTC
Local commercial et professionnel
Frais d'état des lieux entrée (3 €/m2)
20% HT du loyer annuel hors charges soit 24% TTC
+ frais d'état des lieux entrée (3 €/m2)
Les honoraires d’entremise et de négociation, correspondant à toutes les démarches de préparation de la location et les actions de commercialisation mises en place pour votre bien, vous seront facturées 37,50 € HT soit 45.00 € TTC à la charge du propriétaire dans le cadre d’un mandat de location simple, et vous seront offerts dans le cadre d’un mandat de gestion.
Les honoraires de rédaction d’acte
PRESTATION
TARIF
Rédaction d’actes (avenants ou renouvellements de baux)
Les assurances et garanties
Assurance
Tarif
Assurance PNO* logement vide
Assurance PNO* logement meublé
Assurance PNO* local com., pro., mixte
Garantie loyer impayé*
Garantie Loyer impayé* option dégradation immobilière
*Fournis par SAA assurances, Groupe SO.CA.F
Liste des informations légales
et réglementaires.
Garanties financières
Garantie Financière auprès de la société de caution mutuelle des professions immobilières et financières SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS, sous le numéro sociétaire 32596.
RCP
RCP auprès de SAA, groupe SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS.
Carte professionnelle
Carte professionnelle mention Gestion Immobilière n° CPI 3502 2020 000 045 197 délivrée par la CCI d’Ille-et-Vilaine.
Courtage en assurance
Enregistré à l’Orias sous le numéro 21008451, activité sous le contrôle de l’ACPR, et membre de la CNCEF assurance.
Médiateur de la consommation
L'association des Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO), 12 rue Colbert B37 56100 Lorient.
Des services
Proches de vous
Basée à Rennes, SUGGESTION propose ses services de gestion locative sur tout le grand ouest. Nous proposons également en direct un catalogue d’offres de location sur le bassin rennais.
